Estimation théorique
Rue Georges Coupois,26340 Saillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Coupois,26340-Saillans indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenasson (26015), comprenant 81 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenasson (26015), comprenant 81 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 5342 | MONTMARTEL | 5 | 123 | 161 | 312000€ | 2537€ |
2021-08-02 | 37 | RUE GEORGES COUPOIS | 4 | 110 | 500 | 307630€ | 2797€ |
2019-12-10 | 5348 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 90 | 150000€ | 1630€ |
2020-05-07 | 5348 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 90 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-06 | 5400 | RUE DU BOURG | 3 | 66 | 40 | 107000€ | 1621€ |
2021-09-22 | 5346 | RUE GRANDE RUE | 3 | 66 | 79 | 275750€ | 4178€ |
2021-01-05 | 5398 | RUE DU BOURG | 5 | 125 | 48 | 132200€ | 1058€ |
2021-04-27 | 15 | RONDE DU RIEUSSEC | 3 | 72 | 426 | 190000€ | 2639€ |
2021-03-12 | 3 | RUE GRANDE RUE | 6 | 170 | 105 | 248000€ | 1459€ |
2021-06-29 | 5396 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 41 | 138150€ | 2763€ |
2019-07-25 | 5394 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 43 | 123000€ | 1352€ |
2020-02-15 | 0 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 60 | 24 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-25 | 5232 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 40 | 40 | 128000€ | 3200€ |
2021-06-25 | 5033 | LA VILLE | 3 | 87 | 47 | 197000€ | 2264€ |
2022-12-21 | 14 | RUE PORTE NEUVE | 3 | 55 | 36 | 124000€ | 2255€ |
2019-08-01 | 130 | CHE LE CLOS DE LA MURE | 4 | 80 | 2120 | 102000€ | 1275€ |
2019-12-12 | 9001 | LA VILLE | 4 | 120 | 49 | 178000€ | 1483€ |
2020-02-21 | 5486 | LA MURE | 6 | 130 | 385 | 297865€ | 2291€ |
2022-05-03 | 1 | PAS DE LA DARAIZE | 4 | 90 | 39 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-07 | 5377 | RUE DOCTEUR ILLAIRE | 3 | 112 | 33 | 110000€ | 982€ |
2020-11-26 | 5211 | RUE RAOUL LAMBERT | 5 | 85 | 48 | 166000€ | 1953€ |
2021-01-22 | 5806 | RUE CHATOU | 2 | 80 | 102 | 157550€ | 1969€ |
2019-09-07 | 5406 | RUE BARNAVE | 5 | 84 | 60 | 85000€ | 1012€ |
2023-02-10 | 6 | RUE BEAUMIROIR | 2 | 56 | 84 | 52000€ | 929€ |
2019-09-11 | 5812 | RUE ARCHINARD | 5 | 100 | 46 | 108000€ | 1080€ |
2022-02-25 | 5115 | RUE ARCHINARD | 3 | 59 | 49 | 120000€ | 2034€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES ANDRIEUX | 3 | 100 | 93 | 196750€ | 1968€ |
2021-06-10 | 5421 | RUE BARNAVE | 2 | 64 | 41 | 78200€ | 1222€ |
2019-06-12 | 5128 | RUE ARCHINARD | 5 | 98 | 34 | 145000€ | 1480€ |
2021-08-31 | 305 | CHE DES MURIERS | 3 | 100 | 2280 | 300000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 510 | AV GEORGES COUPOIS | 4 | 99 | 590 | 250000€ | 2525€ |
2019-12-03 | 5459 | RUE PORTAL DU MOULIN | 4 | 175 | 98 | 168000€ | 960€ |
2021-02-16 | 5458 | RUE PORTAL DU MOULIN | 3 | 68 | 51 | 160290€ | 2357€ |
2023-03-20 | 5770 | LA VILLE | 3 | 75 | 35 | 180000€ | 2400€ |
2022-05-03 | 5139 | LA VILLE | 3 | 75 | 67 | 202140€ | 2695€ |
2022-10-26 | 43 | RUE GRANDE RUE | 3 | 117 | 74 | 157900€ | 1350€ |
2021-04-28 | 5126 | RUE ARCHINARD | 1 | 48 | 48 | 104000€ | 2167€ |
2022-02-22 | 5113 | LA VILLE | 3 | 55 | 65 | 80000€ | 1455€ |
2020-09-30 | 5445 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 35 | 72500€ | 1450€ |
2020-01-29 | 5426 | RUE BARNAVE | 3 | 70 | 48 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-17 | 5794 | LA VILLE | 2 | 50 | 75 | 230000€ | 4600€ |
2020-10-16 | 5422 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 44 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-03 | 5100 | LA VILLE | 3 | 66 | 21 | 97400€ | 1476€ |
2022-09-29 | 5438 | PL DU PRIEURE | 3 | 55 | 47 | 111000€ | 2018€ |
2019-09-25 | 16 | RUE DE L ECHO | 1 | 79 | 45 | 165000€ | 2089€ |
2022-11-02 | 61 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 215 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-11 | 570 | AV GEORGES COUPOIS | 3 | 88 | 500 | 290000€ | 3295€ |
2019-12-12 | 24 | BD DE L ECHO | 2 | 31 | 37 | 80000€ | 2581€ |
2020-07-21 | 5650 | TRELLAVILLE | 4 | 91 | 1000 | 289850€ | 3185€ |
2022-12-20 | 5088 | RUE DU BOULEVARD | 1 | 39 | 21 | 94000€ | 2410€ |
2019-10-11 | 5086 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 48 | 130500€ | 2777€ |
2022-07-22 | 28 | LA VILLE | 3 | 110 | 87 | 196000€ | 1782€ |
2023-02-09 | 610 | AV GEORGES COUPOIS | 5 | 92 | 355 | 90000€ | 978€ |
2022-02-19 | 75 | ALL PAUL PERMINGEAT | 4 | 141 | 1055 | 440000€ | 3121€ |
2020-05-29 | 660 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 110 | 500 | 328061€ | 2982€ |
2022-03-18 | 375 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 105 | 456 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-28 | 140 | CHE DES MURIERS | 5 | 120 | 1225 | 325000€ | 2708€ |
2019-12-23 | 3 | FG DU TEMPLE | 3 | 70 | 111 | 220000€ | 3143€ |
2021-12-28 | 17 | BD DE L ECHO | 4 | 72 | 59 | 277220€ | 3850€ |
2020-03-05 | 5809 | LA MURE | 5 | 99 | 1339 | 245000€ | 2475€ |
2022-05-11 | 107 | CHE DES MURIERS | 5 | 118 | 600 | 357220€ | 3027€ |
2021-09-15 | 395 | RTE DE LA CHAUDIERE | 1 | 24 | 0 | 146000€ | 6083€ |
2020-01-30 | 130 | CHE DES SAMARINS | 3 | 59 | 395 | 77500€ | 1314€ |
2021-05-28 | 5653 | LA MALADERIE | 4 | 101 | 384 | 305000€ | 3020€ |
2020-08-26 | 90 | IMP CHARLES BAUDOIN | 3 | 51 | 124 | 237100€ | 4649€ |
2022-05-27 | 5517 | LES SAMARINS | 1 | 23 | 48 | 45000€ | 1957€ |
2021-10-21 | 5535 | LES SAMARINS | 1 | 31 | 435 | 65000€ | 2097€ |
2020-08-04 | 50 | IMP DES 3 BECS | 3 | 85 | 772 | 190000€ | 2235€ |
2020-08-05 | 5598 | LES CHAPELAINS | 7 | 140 | 573 | 270000€ | 1929€ |
2021-03-16 | 5560 | LES SAMARINS | 2 | 70 | 72 | 199000€ | 2843€ |
2019-11-26 | 60 | CHE DE CRESTA | 3 | 62 | 485 | 150000€ | 2419€ |
2022-08-30 | 5000 | CHE DU CHARROU | 4 | 136 | 493 | 407500€ | 2996€ |
2020-01-03 | 5533 | LES SAMARINS | 6 | 95 | 203 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 1167 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 129 | 1000 | 300300€ | 2328€ |
2022-10-27 | 275 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 58 | 338 | 289000€ | 4983€ |
2021-03-26 | 375 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 80 | 438 | 337500€ | 4219€ |
2021-11-29 | 1215 | AV GEORGES COUPOIS | 5 | 137 | 1272 | 590000€ | 4307€ |
2021-11-24 | 5547 | LE VILLARD | 3 | 65 | 582 | 125000€ | 1923€ |
2022-11-18 | 1590 | RTE DE LA CHAUDIERE | 7 | 175 | 910 | 400000€ | 2286€ |
2019-06-17 | 5546 | SAINT-JULLIEN | 3 | 58 | 270 | 28875€ | 498€ |
2021-11-19 | 10 | ALL DU COLLET | 4 | 98 | 662 | 245611€ | 2506€ |
2019-09-05 | 25 | ALL DU COLLET | 4 | 100 | 645 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-25 | 20 | ALL DU VIEUX TILLEUL | 5 | 98 | 621 | 233900€ | 2387€ |
2020-09-22 | 40 | ALL DU VIEUX TILLEUL | 4 | 96 | 664 | 251500€ | 2620€ |
2021-11-30 | 5323 | LE COLLET | 3 | 70 | 72 | 464000€ | 6629€ |
2021-09-22 | 1440 | RTE DE CHASTEL ARNAUD | 4 | 100 | 1610 | 460000€ | 4600€ |
2020-09-25 | 2795 | RTE DE LA CHAUDIERE | 1 | 52 | 270 | 40000€ | 769€ |
2019-12-13 | 213 | CHE DE CHABRIER | 5 | 99 | 796 | 200000€ | 2020€ |
2023-02-24 | 5036 | LE HAUT DE ROUREBEL | 3 | 52 | 763 | 104778€ | 2015€ |
2020-01-30 | 5504 | GOURDON | 3 | 101 | 110 | 376500€ | 3728€ |
2022-12-20 | 5024 | CHAUMEANE | 2 | 45 | 533 | 169000€ | 3756€ |
2019-09-27 | 294 | RTE DU PRIEURE | 6 | 110 | 2069 | 35000€ | 318€ |
2022-09-27 | 133 | RTE DU PRIEURE | 5 | 93 | 1092 | 303981€ | 3269€ |
2021-10-04 | 5016 | MESSAGE | 3 | 100 | 33 | 115000€ | 1150€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 78 | 1150 | 187500€ | 2404€ |
2019-08-01 | 185 | RUE DE LA CONDAMINE | 3 | 60 | 169 | 154000€ | 2567€ |
2022-10-08 | 14 | RUE DES BARRY | 2 | 32 | 47 | 153000€ | 4781€ |
2023-01-11 | 5010 | PIERRON | 2 | 67 | 163 | 328420€ | 4902€ |
2020-01-09 | 69 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 53 | 176 | 139000€ | 2623€ |
2020-11-16 | 5019 | LES BELLIEUX | 1 | 36 | 1500 | 157500€ | 4375€ |
2022-02-11 | 5016 | VINCENT | 2 | 50 | 860 | 32000€ | 640€ |
2021-08-31 | 5026 | LE COMBEAU | 12 | 250 | 96 | 286000€ | 1144€ |
2021-03-11 | 5072 | L ECHARENE | 5 | 120 | 4325 | 154500€ | 1288€ |
2021-08-18 | 5024 | LES BRANDINS | 8 | 121 | 533 | 295000€ | 2438€ |
2022-07-08 | 5108 | LES CONDAMINES EST | 4 | 186 | 263 | 474450€ | 2551€ |
2019-09-30 | 5033 | LE TEMPLE | 2 | 80 | 145 | 137000€ | 1713€ |
2021-01-19 | 5032 | LE TEMPLE | 6 | 182 | 445 | 255593€ | 1404€ |
2021-05-21 | 0 | LE RAILLET | 5 | 117 | 400 | 269785€ | 2306€ |
2022-01-21 | 5177 | LE TEMPLE | 4 | 102 | 1816 | 350000€ | 3431€ |